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Ddl Concorrenza: novità per i leasing immobiliari

21 luglio 2016
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C’è  un emendamento al ddl Concorrenza che da poco è stato approvato dalla commissione Industria del Senato che apporta importanti novità nel leasing immobiliare. La novità principale riguarda l’inadempienza: se nell’ambito di una locazione finanziaria immobiliare si è gravemente inadempienti, ossia se si saltano “almeno sei canoni mensili o due canoni trimestrali anche non consecutivi”, la casa dovrà essere restituita alla banca o ad altro intermediario finanziario, i quali saranno autorizzati a venderla o riallocarla. Questo dovrà avvenire “sulla base dei valori risultanti da pubbliche rilevazioni di mercato elaborate da soggetti specializzati” oppure, se queste dovessero mancare, “sulla base di una stima effettuata da un perito scelto dalle parti di comune accordo nei 20 giorni successivi alla risoluzione del contratto”.  Per quel che riguarda la prima casa, restano  in vigore le disposizioni meno restrittive della legge di Stabilita’ 2016.